Comercial para Venda, Caraguatatuba / SP
bairro Rio do Ouro, 1 dormitório, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 100,00 m², área construída 100,00 m², terreno 50,00 m²Compartilhar:
R$ 330.000
1 Dormitório
1 Suíte
2 Banheiros
2 Vagas
Sala
1
Descrição do Imóvel
🏢 OPORTUNIDADE MISTA NO RIO DO OURO: VISIBILIDADE E VERSATILIDADE!
🌟 O CONCEITO (MORAR E EMPREENDER) Se você busca um ponto comercial com visibilidade máxima ou um investimento com retorno garantido, este imóvel de esquina é a escolha ideal. Com um projeto inteligente de 100 m² de área construída, ele separa perfeitamente a vida profissional da pessoal: um salão comercial imponente no térreo e um apartamento moderno e privativo no pavimento superior.
📐 FICHA TÉCNICA (DISTRIBUIÇÃO INTELIGENTE) Imóvel recém-construído com acabamento atual:
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🏗️ Área Construída: 100 m² (total aproveitamento do terreno de 50 m²).
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🏢 Pavimento Térreo (Comercial): Sala ampla e versátil para diversos tipos de negócios (loja, escritório, consultório ou oficina) + 01 banheiro social.
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🏠 Pavimento Superior (Residencial): Apartamento funcional com 01 sala arejada, cozinha prática e 01 dormitório suíte (banheiro privativo).
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✨ Diferencial: Imóvel novo e recém-finalizado, pronto para receber sua identidade visual ou mobília.
📍 LOCALIZAÇÃO E DIFERENCIAL DE ESQUINA Localizado no Rio do Ouro:
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📐 Ponto de Esquina: Garante maior fluxo de pessoas, facilidade de estacionamento nas proximidades e duas frentes para exposição de vitrines ou placas publicitárias.
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🏘️ Bairro em Expansão: O Rio do Ouro é uma região residencial densa, o que garante demanda constante para comércios de bairro e serviços.
💰 INVESTIMENTO E NEGOCIAÇÃO
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💎 Valor: R$ 330.000,00.
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📈 Perfil de Investimento: Excelente para quem busca renda passiva (aluguel de salão + aluguel de casa) ou para quem quer economizar no aluguel comercial morando no andar de cima.
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✅ Prontidão: Imóvel nunca habitado, com tudo novo e em perfeito estado.
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(12) 99644-4836 IMOBILIÁRIA
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http://www.imovelweb.com.br/imobiliarias/park-imperial-venda-de-imoveis_47013400-imoveis.html
Caraguatatuba / SP
Park Imperial
(12) 99644-4836
imoveiscaragua@hotmail.com
