Casa para Venda, Caraguatatuba / SP

Descrição do Imóvel

🏠 OPORTUNIDADE DUPLA NO GOLFINHOS: CONFORTO E RENDA GARANTIDA!

🌟 O CONCEITO
A escolha inteligente para quem busca o primeiro imóvel ou deseja diversificar sua carteira de investimentos. São duas casas totalmente individualizadas localizadas no Balneário dos Golfinhos, um dos bairros mais tradicionais e residenciais de Caraguatatuba. Com uma unidade já operando com sucesso no Airbnb, este imóvel oferece a flexibilidade de morar em uma e rentabilizar com a outra, ou garantir um excelente rendimento com locação dupla.
 

📐 FICHA TÉCNICA (UNIDADES INDEPENDENTES) Cada casa foi projetada para oferecer praticidade e baixo custo de manutenção:

• Área Total: Aproximadamente 125 m² de terreno por unidade.

• Área Construída: Cerca de 65 m² de área útil, muito bem distribuídos.

• Destaques das Unidades:

  • 02 Dormitórios arejados.

  • 01 Banheiro social completo.

  • Sala de estar integrada a uma cozinha ampla, ideal para o dia a dia.

  • Amplo corredor lateral, garantindo privacidade e ventilação cruzada.

  • Pequeno quintal aberto aos fundos (perfeito para área de serviço ou pequeno espaço gourmet).

• Vagas: 01 Vaga de garagem ampla por casa(cabem 2 carros pequenos).
   

🛋️ DIFERENCIAIS DE ENTREGA

• Unidade 01 (Investimento): Totalmente mobiliada, decorada e já ativa em plataformas de locação por temporada (Airbnb), pronta para continuar gerando lucro imediato.

• Unidade 02 (Personalização): Unidade não mobiliada, ideal para quem deseja decorar ao seu estilo para moradia fixa.

• Individualização: Cada casa possui sua própria documentação e infraestrutura independente.
   

📍 LOCALIZAÇÃO E ARREDORES (GOLFINHOS) O Balneário dos Golfinhos é conhecido por sua atmosfera familiar e tranquilidade:

• 🏘️ Bairro Residencial: Vizinhança consolidada e segura, ideal para famílias.

• 🛒 Praticidade: Próximo a supermercados, padarias, escolas e comércios locais.

• 🏖️ Acesso à Praia: Localização estratégica com fácil deslocamento para a orla da região sul.

• 🚗 Mobilidade: Acesso rápido à Rodovia Rio-Santos, facilitando a ida para o centro de Caraguá ou São Sebastião.
   

💰 INVESTIMENTO ACESSIVEL

• Valor: R$ 378.000,00 (Cada unidade).

• Oportunidade: Excelente "ticket de entrada" no mercado imobiliário do litoral norte, com baixo valor de condomínio/manutenção e alta demanda de locação fixa ou temporada.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(12) 99644-4836 IMOBILIÁRIA

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Caraguatatuba / SP
Park Imperial
(12) 99644-4836
imoveiscaragua@hotmail.com

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